住まいのこと

2026/9/11

リフォームの現地調査とは？現役営業が見ているポイント

現地調査は「解体後」を想像する仕事です。リフォームの見積もりを依頼すると、担当者が現地調査に伺います。部屋の寸法を測ったり、写真を撮ったり。そんなイメージを持たれている方も多いのではないでしょうか。でも、私が本当に見ているのは、今見えている景色ではありません。「この家を解体したら、どうなっているだろう。」そんなことを考えながら現地調査をしています。リフォームは、完成している家に手を加える工事です。壁の中や床の下など、実際に解体してみなければ分からないことも少なくありません。だから現地調査 ...

リフォームの進め方住まいのこと

2026/9/11

010｜リフォーム完成・お引渡しの日に確認したいこと

リフォーム工事が終わると、いよいよ完成確認とお引き渡しです。長く続いた打ち合わせや工事を終え、新しくなった住まいを見ると、「ようやく終わった。」と、ほっとする方も多いと思います。早く家具を入れたい。新しいキッチンやお風呂を使いたい。そんな気持ちになるのも自然なことです。ただ、お引き渡しの日には、完成した住まいを見るだけでなく、工事内容や設備の動作、保証書など、確認しておきたいことがあります。すべてを細かく検査する必要はありません。大切なのは、打ち合わせで決めた内容になっているかを施工会社と一 ...

リフォームの進め方住まいのこと

2026/9/11

009｜リフォーム工事中に気を付けたいこと

リフォーム工事が始まると、少しずつ住まいの形が変わっていきます。毎日工事の様子を見られる方もいれば、仮住まいや仕事の都合で、なかなか現場へ行けない方もいるでしょう。「工事は、すべて会社へ任せておけばよいのかな。」「自分でも、何か確認したほうがよいのかな。」と迷うかもしれません。工事中に大切なのは、毎日現場へ通うことでも、施主が専門家のように工事を検査することでもありません。節目で現場を見て、気になったことがあれば、早めに担当者へ伝えることです。工事が進んでからでは直しにくくなることもあります ...

リフォームの進め方住まいのこと

2026/9/11

008｜リフォーム工事前にやること②

仮住まいが必要だと聞くと、工事そのものより先に、二度の引っ越しや慣れない場所での生活が頭へ浮かぶかもしれません。どこに住むのか。荷物はどうするのか。いつまで借りればよいのか。考えることが多く、何から決めればよいか分からなくなる方もいます。ただ、すべてを一度に決める必要はありません。まず工事期間を確認し、その次に仮住まいを探し、最後に荷物を整理する。順番に考えていけば、準備することは少しずつ見えてきます。また、現在住んでいない家をリフォームする場合も、荷物や鍵、電気、水道など、工事前に確認しておきた ...

リフォームの進め方住まいのこと

2026/9/11

007｜リフォーム工事前にやること①

住みながらのリフォームを前にすると、「家にいる間、どこで過ごせばいいのだろう。」「職人さんがいるなかで、普段どおりにしていてもいいのかな。」「片付けは、どこまでしておけばいいのだろう。」と、工事そのものより、工事中の暮らしが気になる方も多いと思います。自分の家でありながら、知らない人が出入りし、自由に使えない場所ができる。大きな音が出る日もあれば、家具や家電を動かさなければならないこともあります。工事が始まってから、「お風呂は、いつまで使えないの？」「この家具も動かす必要があったの？」「 ...

リフォームの進め方住まいのこと

2026/9/11

006｜値引き交渉はしてもいい？現役リフォーム営業が本音でお話しします

リフォームの見積書を受け取ったとき、「もう少し安くなりませんか。」と聞いてもよいのか、迷う方は多いと思います。結論からお伝えすると、値引きをお願いすること自体は失礼ではありません。予算を超えているなら、そのことを担当者へ伝え、相談して構わないと思います。ただし、リフォームの見積金額は、交渉すれば必ず下がるものではありません。商品代や材料費、職人の工事費、現場を管理する費用など、工事に必要な金額を積み上げて作られているからです。今日は、値引きをお願いしてもよいのか、どのように相談すればよいのか ...

リフォームの進め方住まいのこと

2026/9/11

005｜リフォームの見積書、どこを見ればいい？

リフォームの見積書を受け取ったら、最初に総額を見る方がほとんどだと思います。予算に収まっているのか。ほかの会社より高いのか。それとも安いのか。もちろん、金額の確認は必要です。ただ、見積書で本当に見ておきたいのは、合計金額だけではありません。打ち合わせで伝えた希望が反映されているか。どこまで工事をするのか。何が含まれ、何が含まれていないのか。そして、今は金額を決められない工事が残っていないか。総額が予算内に収まっていても、必要な工事が抜けていれば、工事が始まってから追加費用がかかります。反対に、 ...

リフォームの進め方住まいのこと

2026/9/11

004｜相見積もりは何社が正解？

リフォームの相見積もりは、2〜3社が現実的です。どのくらい頼めばよいか迷うなら、私は3社でよいと思います。一社だけでは、その金額や提案が自分たちに合っているのか判断しにくい。一方で、4社、5社と増やせば、現地調査へ立ち会い、それぞれの説明を聞き、見積書を比べるだけでも大変になります。リフォームの相見積もりは、同じ商品を一番安く買える会社を探すだけのものではありません。同じ困りごとを伝えても、会社によって考える工事は変わります。キッチンを新しくする会社。収納や動線まで見直す会社。今の間取りを生 ...

リフォームの進め方住まいのこと

2026/9/17

003｜リフォーム会社って何が違う？｜自分に合う会社の選び方

「トイレだけ交換したい。」そんな相談を、住まい全体のリノベーションを得意とする会社へ持っていったとします。もちろん、対応してもらえる会社はあります。ただ、その会社が普段扱っている工事と比べると規模が小さく、費用や対応の早さが希望と合わないかもしれません。反対に、間取りを大きく変えたいのに、設備交換を中心に扱う会社へ相談すると、工事はできても、提案の幅が物足りなく感じることがあります。どちらの会社が悪いわけでもありません。頼みたい工事と、会社の得意なことが合っていないだけです。リフォーム会社を探 ...

リフォームの進め方住まいのこと

2026/9/11

002｜リフォーム前にやっておきたい3つの準備

「まだ何も決まっていないのですが、相談してもいいですか？」リフォームのご相談で、よく聞かれる言葉です。もちろん、何も決まっていないところから相談しても構いません。設備のメーカーも、詳しい間取りも、自分たちで決めておく必要はありません。ただ、最初の打ち合わせまでに、少し考えておくとよいことがあります。使える予算は、どのくらいか。いつ頃までに工事を終えたいか。やりたいことのなかで、何を優先するか。この3つです。きっちりとした金額や日付まで決めなくても、大まかな範囲が分かっているだけで、リフォー ...

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